Huiswaardemeter

Woningwaarde Loyolalaan 62A

5263AV Vught

311 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.687.857
+12,5%
[ € 1.485.314 – € 1.890.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.652.251[ € 1.569.638 – € 1.734.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.724.230[ € 1.637.132 – € 1.809.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Loyolalaan 62A in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.687.857 (€ 5.427 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.443Sinds september +1,0%
+€ 187.08012 maanden +12,5%
+€ 128.93812 mnd vs. NL +8,6%
Loyolalaan 62A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.687.857 voor Loyolalaan 62A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loyolalaan 62A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.724.230. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.687.857.

Verwachte verkoopprijs Loyolalaan 62A
€ 1.724.230[ € 1.637.132 – € 1.809.463 ]
Verkoper houdt over€ 1.704.013−€ 20.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.760.865+€ 36.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.724.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.704.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loyolalaan 62A in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.652.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.313 per m².

Verwachte vraagprijs Loyolalaan 62A
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 1.652.251[ € 1.569.638 – € 1.734.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.313[ € 5.047 – € 5.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loyolalaan 62A adviseren wij in een bod van € 1.724.230, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.652.251 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.687.857+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.724.230+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.810.442+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loyolalaan 62A zal in bij een vraagprijs van € 1.652.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loyolalaan 62A in Vught bedragen € 8.485 per maand bij een woningwaarde van € 1.687.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.254
OZB€ 108
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 8.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.971.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loyolalaan 62A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte908 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.687.857
Verwachte verkoopprijs€ 1.724.230
Verwachte vraagprijs€ 1.652.251
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantijnlaan 6, 5263BL Vught
Constantijnlaan 6
1988 · 334 m²
€ 1.801.037
Straatbeeld van Eikenheuveldreef 7, 5263EM Vught
Eikenheuveldreef 7
1969 · 360 m²
€ 2.138.551
Straatbeeld van Eikenlaan 22, 5263GN Vught
Eikenlaan 22
1969 · 242 m²
€ 1.408.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loyolalaan 62A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.687.857 duidelijk in het hogere segment van Loyolaan en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loyolalaan 62A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loyolalaan 62A in Vught.

Wat is Loyolalaan 62A in Vught waard?
Loyolalaan 62A in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.687.857 (bandbreedte € 1.485.314 – € 1.890.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loyolalaan 62A in Vught?
De verwachte vraagprijs van Loyolalaan 62A in Vught is in oktober 2026 € 1.652.251 (bandbreedte € 1.569.638 – € 1.734.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Loyolalaan 62A in Vught?
Voor Loyolalaan 62A adviseren wij een bod van € 1.724.230 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loyolalaan 62A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Loyolalaan 62A in Vught bedragen € 8.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.687.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.254 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loyolalaan 62A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loyolalaan 62A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 187.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loyolalaan 62A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Loyolalaan 62A ligt rond € 1.687.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loyolalaan 62A?
Huishoudens in de buurt van Loyolalaan 62A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.