Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 58

5263DA Vught

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.956
+12,5%
[ € 800.761 – € 1.019.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.933[ € 845.436 – € 934.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.430[ € 883.481 – € 976.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 58 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.956 (€ 6.026 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.865Sinds september +1,0%
+€ 100.85912 maanden +12,5%
+€ 69.51412 mnd vs. NL +8,6%
Juliana van Stolberglaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.956 voor Juliana van Stolberglaan 58 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 58 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.430. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 909.956.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 58
€ 930.430[ € 883.481 – € 976.479 ]
Verkoper houdt over€ 918.945−€ 11.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.189+€ 20.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 58 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.894 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 58
Onder gem. in VughtBoven gem.
€ 889.933[ € 845.436 – € 934.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.894[ € 5.599 – € 6.188 ]
Gem. vraagprijs in Vught
€ 1.156.009[ € 345.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 58 adviseren wij in een bod van € 930.430, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 889.933 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.956+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.430+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.952+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 889.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 58 in Vught bedragen € 4.593 per maand bij een woningwaarde van € 909.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.450
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.956
Verwachte verkoopprijs€ 930.430
Verwachte vraagprijs€ 889.933
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVughtse Heide en Lunetten→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vughtse Heide en Lunetten besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (24%)
C (7%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Vughtse Heide en Lunetten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vughtse Heide en Lunetten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 7, 5263DL Vught
Willem de Rijkelaan 7
2015 · 164 m²
€ 902.464
Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 16, 5263DC Vught
Amalia van Solmslaan 16
2018 · 193 m²
€ 1.225.856
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 72, 5263DA Vught
Juliana van Stolberglaan 72
2016 · 228 m²
€ 1.522.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.956 duidelijk in het hogere segment van Vughtse Heide en Lunetten. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 58 in Vught.

Wat is Juliana van Stolberglaan 58 in Vught waard?
Juliana van Stolberglaan 58 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.956 (bandbreedte € 800.761 – € 1.019.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vughtse Heide en Lunetten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 58 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 58 in Vught is in oktober 2026 € 889.933 (bandbreedte € 845.436 – € 934.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 58 in Vught?
Voor Juliana van Stolberglaan 58 adviseren wij een bod van € 930.430 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 58 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 58 in Vught bedragen € 4.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.450 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 58 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 58 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 100.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vughtse Heide en Lunetten is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 58 ligt rond € 909.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 58?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vughtse Heide en Lunetten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.