Huiswaardemeter

Woningwaarde Helvoirtseweg 165

5263EC Vught

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.237
+11,5%
[ € 325.809 – € 414.665 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.543[ € 363.546 – € 401.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtseweg 165 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.237 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.607Sinds mei +1,0%
+€ 38.08312 maanden +11,5%
+€ 23.99812 mnd vs. NL +7,2%
Helvoirtseweg 165
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.237 voor Helvoirtseweg 165 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtseweg 165 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.543. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.237.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtseweg 165
€ 381.543[ € 363.546 – € 401.814 ]
Verkoper houdt over€ 376.096−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.324+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.096

Wat is de vraagprijs?

Helvoirtseweg 165 in Vught staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Helvoirtseweg 165
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 773.250[ € 360.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtseweg 165 adviseren wij in een bod van € 381.543, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.237+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.543+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.620+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtseweg 165 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtseweg 165 in Vught bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 370.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtseweg 165

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.237
Verwachte verkoopprijs€ 381.543
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (18%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 17, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 17
2021 · 63 m²
€ 343.059
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 23A, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 23A
2021 · 63 m²
€ 341.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.237 is Helvoirtseweg 165 een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helvoirtseweg 165

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtseweg 165 in Vught.

Wat is Helvoirtseweg 165 in Vught waard?
Helvoirtseweg 165 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.237 (bandbreedte € 325.809 – € 414.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de vraagprijs van Helvoirtseweg 165 in Vught?
Helvoirtseweg 165 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtseweg 165 in Vught?
Voor Helvoirtseweg 165 adviseren wij een bod van € 381.543 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helvoirtseweg 165 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtseweg 165 in Vught bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtseweg 165 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helvoirtseweg 165 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtseweg 165?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtseweg 165 ligt rond € 370.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helvoirtseweg 165?
Huishoudens in de buurt van Helvoirtseweg 165 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.