Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 10

5263GT Vught

250 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 8.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.069.216
+12,5%
[ € 1.820.910 – € 2.317.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.025.144[ € 1.923.887 – € 2.126.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.114.247[ € 2.008.538 – € 2.219.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 10 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.069.216 (€ 8.277 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20.158Sinds september +1,0%
+€ 229.35012 maanden +12,5%
+€ 158.07112 mnd vs. NL +8,6%
Bremlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.069.216 voor Bremlaan 10 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 10 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.114.247. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.069.216.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 10
€ 2.114.247[ € 2.008.538 – € 2.219.963 ]
Verkoper houdt over€ 2.089.740−€ 24.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.158.682+€ 44.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.114.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.089.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 10 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.025.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.101 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 10
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 2.025.144[ € 1.923.887 – € 2.126.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.101[ € 7.696 – € 8.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 2.185.833[ € 895.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 10 adviseren wij in een bod van € 2.114.247, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 2.025.144 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.069.216+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.114.247+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.219.959+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 2.025.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 10 in Vught bedragen € 10.360 per maand bij een woningwaarde van € 2.069.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.119
OZB€ 132
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 10.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.642.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.069.216
Verwachte verkoopprijs€ 2.114.247
Verwachte vraagprijs€ 2.025.144
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 402 aan energiekosten per maand.

€ 231/mndAardgas(2.020 m³/jr)
€ 180/mndElektriciteit(5.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 72, 5263DA Vught
Juliana van Stolberglaan 72
2016 · 228 m²
€ 1.522.928
Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 16, 5263DC Vught
Amalia van Solmslaan 16
2018 · 193 m²
€ 1.225.856
Straatbeeld van Mr. Harry Hollalaan 29, 5263HS Vught
Mr. Harry Hollalaan 29
2020 · 149 m²
€ 916.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.069.216 duidelijk in het hogere segment van Villapark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 10 in Vught.

Wat is Bremlaan 10 in Vught waard?
Bremlaan 10 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.069.216 (bandbreedte € 1.820.910 – € 2.317.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 10 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 10 in Vught is in oktober 2026 € 2.025.144 (bandbreedte € 1.923.887 – € 2.126.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 10 in Vught?
Voor Bremlaan 10 adviseren wij een bod van € 2.114.247 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 10 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 10 in Vught bedragen € 10.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.069.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.119 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 10 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 10 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 229.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 1.410.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 10 ligt rond € 2.069.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 402 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).