Huiswaardemeter

Woningwaarde Helvoirtseweg 213

5263LT Vught

257 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.298
+12,5%
[ € 533.542 – € 679.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.124[ € 562.518 – € 621.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.811[ € 589.519 – € 651.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtseweg 213 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.298 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.907Sinds september +1,0%
+€ 67.20112 maanden +12,5%
+€ 46.31612 mnd vs. NL +8,6%
Helvoirtseweg 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.298 voor Helvoirtseweg 213 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtseweg 213 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.811. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.298.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtseweg 213
€ 620.811[ € 589.519 – € 651.573 ]
Verkoper houdt over€ 612.732−€ 8.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.377+€ 14.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helvoirtseweg 213 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.304 per m².

Verwachte vraagprijs Helvoirtseweg 213
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 592.124[ € 562.518 – € 621.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.304[ € 2.189 – € 2.419 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 863.957[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtseweg 213 adviseren wij in een bod van € 620.811, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 592.124 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.298+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.811+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.852+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtseweg 213 zal in bij een vraagprijs van € 592.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtseweg 213 in Vught bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 606.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtseweg 213

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.298
Verwachte verkoopprijs€ 620.811
Verwachte vraagprijs€ 592.124
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtBergenshuizen→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenshuizen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
Deze woning
A (72%)
B (5%)
C (3%)
D (3%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Bergenshuizen

Bergenshuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overeind 4, 5262LZ Vught
Overeind 4
1905 · 166 m²
€ 232.467
Straatbeeld van Overeind 5, 5262LZ Vught
Overeind 5
1905 · 159 m²
€ 487.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.298 is Helvoirtseweg 213 een van de meer betaalbare woningen in Bergenshuizen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helvoirtseweg 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtseweg 213 in Vught.

Wat is Helvoirtseweg 213 in Vught waard?
Helvoirtseweg 213 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.298 (bandbreedte € 533.542 – € 679.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergenshuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 213 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 213 in Vught is in oktober 2026 € 592.124 (bandbreedte € 562.518 – € 621.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtseweg 213 in Vught?
Voor Helvoirtseweg 213 adviseren wij een bod van € 620.811 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helvoirtseweg 213 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtseweg 213 in Vught bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtseweg 213 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helvoirtseweg 213 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 67.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtseweg 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenshuizen is € 1.176.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtseweg 213 ligt rond € 606.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helvoirtseweg 213?
Huishoudens in de buurt van Helvoirtseweg 213 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergenshuizen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.