Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Bannenberglaan 22

5581AH Waalre

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.495
+1,6%
[ € 718.516 – € 914.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.496[ € 759.521 – € 839.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.856[ € 792.180 – € 875.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.495 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,1%
+€ 13.10012 maanden +1,6%
€ -18.02412 mnd vs. NL -2,2%
Mgr. Bannenberglaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.495 voor Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.856. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 816.495.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Bannenberglaan 22
€ 833.856[ € 792.180 – € 875.568 ]
Verkoper houdt over€ 823.434−€ 10.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.683+€ 18.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Bannenberglaan 22
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 799.496[ € 759.521 – € 839.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Bannenberglaan 22 adviseren wij in een bod van € 833.856, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 799.496 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.495+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.856+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.549+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Bannenberglaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 799.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre bedragen € 4.162 per maand bij een woningwaarde van € 816.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.993
OZB€ 71
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Bannenberglaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.495
Verwachte verkoopprijs€ 833.856
Verwachte vraagprijs€ 799.496
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilbertsheem 15, 5581JX Waalre
Wilbertsheem 15
1979 · 177 m²
€ 815.243
Straatbeeld van Heikantstraat 4, 5581HL Waalre
Heikantstraat 4
1993 · 184 m²
€ 1.257.559
Straatbeeld van Beverlaan 5, 5581EE Waalre
Beverlaan 5
1990 · 163 m²
€ 717.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Bannenberglaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.495 duidelijk in het hogere segment van Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Bannenberglaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre.

Wat is Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre waard?
Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.495 (bandbreedte € 718.516 – € 914.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre is in oktober 2026 € 799.496 (bandbreedte € 759.521 – € 839.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre?
Voor Mgr. Bannenberglaan 22 adviseren wij een bod van € 833.856 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre bedragen € 4.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.993 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Bannenberglaan 22 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 13.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Bannenberglaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Bannenberglaan 22 ligt rond € 816.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Bannenberglaan 22?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Bannenberglaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.