Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Bannenberglaan 32

5581AH Waalre

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.484
+1,6%
[ € 561.866 – € 715.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.436[ € 592.264 – € 654.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.895[ € 620.693 – € 686.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.484 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,1%
+€ 10.24412 maanden +1,6%
€ -14.09512 mnd vs. NL -2,2%
Mgr. Bannenberglaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.484 voor Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.895. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.484.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Bannenberglaan 32
€ 653.895[ € 620.693 – € 686.029 ]
Verkoper houdt over€ 645.452−€ 8.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.123+€ 15.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.909 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Bannenberglaan 32
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 623.436[ € 592.264 – € 654.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.909[ € 4.663 – € 5.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Bannenberglaan 32 adviseren wij in een bod van € 653.895, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 623.436 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.484+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.895+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.590+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Bannenberglaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 623.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 638.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Bannenberglaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.484
Verwachte verkoopprijs€ 653.895
Verwachte vraagprijs€ 623.436
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onze Lieve Vrouwedijk 8, 5581BP Waalre
Onze Lieve Vrouwedijk 8
1982 · 105 m²
€ 434.937
Straatbeeld van Smeleweg 11, 5581JR Waalre
Smeleweg 11
1961 · 115 m²
€ 458.350
Straatbeeld van Daslaan 8, 5581CC Waalre
Daslaan 8
1960 · 106 m²
€ 426.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.484 zit Mgr. Bannenberglaan 32 in het middensegment van Waalre — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Bannenberglaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre.

Wat is Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre waard?
Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.484 (bandbreedte € 561.866 – € 715.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre is in oktober 2026 € 623.436 (bandbreedte € 592.264 – € 654.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre?
Voor Mgr. Bannenberglaan 32 adviseren wij een bod van € 653.895 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Bannenberglaan 32 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 10.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Bannenberglaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Bannenberglaan 32 ligt rond € 638.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Bannenberglaan 32?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Bannenberglaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.