Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mommers 12

5581AL Waalre

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.230
+0,7%
[ € 441.962 – € 562.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 487.975[ € 463.576 – € 512.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.384[ € 490.463 – € 542.092 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mommers 12 in Waalre heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.230 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds mei +0,1%
+€ 3.67912 maanden +0,7%
€ -17.46312 mnd vs. NL -3,5%
De Mommers 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.230 voor De Mommers 12 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mommers 12 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.384. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 502.230.

Verwachte verkoopprijs De Mommers 12
€ 516.384[ € 490.463 – € 542.092 ]
Verkoper houdt over€ 509.454−€ 6.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.862+€ 12.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.454

Wat is de vraagprijs?

De Mommers 12 in Waalre staat in te koop voor € 487.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Vraagprijs De Mommers 12
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 487.975[ € 463.576 – € 512.374 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 947.729[ € 365.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mommers 12 adviseren wij in een bod van € 516.384, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 487.975 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.230+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.384+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.203+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mommers 12 zal in bij een vraagprijs van € 487.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mommers 12 in Waalre bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 502.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mommers 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.230
Verwachte verkoopprijs€ 516.384
Vraagprijs€ 487.975
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velddreef 11, 5581JG Waalre
Velddreef 11
1959 · 155 m²
€ 757.693
Straatbeeld van Silenelaan 1, 5582BS Waalre
Silenelaan 1
1968 · 121 m²
€ 443.548
Straatbeeld van Rossinilaan 10, 5583ZD Waalre
Rossinilaan 10
1980 · 170 m²
€ 654.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.230 is De Mommers 12 een van de meer betaalbare woningen in Waalre. Wel blijft de waardestijging van +0,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Mommers 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mommers 12 in Waalre.

Wat is De Mommers 12 in Waalre waard?
De Mommers 12 in Waalre heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.230 (bandbreedte € 441.962 – € 562.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de vraagprijs van De Mommers 12 in Waalre?
De Mommers 12 in Waalre staat in juni 2026 te koop voor € 487.975. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mommers 12 in Waalre?
Voor De Mommers 12 adviseren wij een bod van € 516.384 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mommers 12 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van De Mommers 12 in Waalre bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mommers 12 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mommers 12 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +0,7% (+€ 3.679) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mommers 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van De Mommers 12 ligt rond € 502.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mommers 12?
Huishoudens in de buurt van De Mommers 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.