Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 17a

5581HP Waalre

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.325
+1,6%
[ € 471.086 – € 599.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.099[ € 494.094 – € 546.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.997[ € 523.246 – € 578.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 17a in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.325 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds september +0,1%
+€ 8.58912 maanden +1,6%
€ -11.81712 mnd vs. NL -2,2%
Gildestraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.325 voor Gildestraat 17a in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 17a in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.997. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.325.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 17a
€ 550.997[ € 523.246 – € 578.324 ]
Verkoper houdt over€ 543.686−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.167+€ 13.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 17a in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 17a
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 520.099[ € 494.094 – € 546.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 17a adviseren wij in een bod van € 550.997, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.099 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.325+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.997+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.547+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 520.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 17a in Waalre bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 535.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.325
Verwachte verkoopprijs€ 550.997
Verwachte vraagprijs€ 520.099
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smeleweg 11, 5581JR Waalre
Smeleweg 11
1961 · 115 m²
€ 458.350
Straatbeeld van Daslaan 8, 5581CC Waalre
Daslaan 8
1960 · 106 m²
€ 426.129
Straatbeeld van Hertenlaan 31, 5581CE Waalre
Hertenlaan 31
1963 · 97 m²
€ 393.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 17a ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waalre willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 17a in Waalre.

Wat is Gildestraat 17a in Waalre waard?
Gildestraat 17a in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.325 (bandbreedte € 471.086 – € 599.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 17a in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 17a in Waalre is in oktober 2026 € 520.099 (bandbreedte € 494.094 – € 546.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 17a in Waalre?
Voor Gildestraat 17a adviseren wij een bod van € 550.997 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 17a in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 17a in Waalre bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 17a in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 17a in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 8.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 17a ligt rond € 535.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 17a?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.