Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 20

5581JH Waalre

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.522
+1,6%
[ € 589.179 – € 749.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.423[ € 620.752 – € 686.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.017[ € 651.169 – € 719.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 20 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.522 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,1%
+€ 10.74212 maanden +1,6%
€ -14.78012 mnd vs. NL -2,2%
Oude Kerkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.522 voor Oude Kerkstraat 20 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 20 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.017. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.522.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 20
€ 686.017[ € 651.169 – € 719.713 ]
Verkoper houdt over€ 677.221−€ 8.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.887+€ 15.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 20 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 20
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 653.423[ € 620.752 – € 686.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 686.017, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.423 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.522+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.017+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.318+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 653.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 20 in Waalre bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 669.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 58
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.522
Verwachte verkoopprijs€ 686.017
Verwachte vraagprijs€ 653.423
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 8, 5581JM Waalre
Vincent van Goghlaan 8
1960 · 160 m²
€ 705.487
Straatbeeld van Velddreef 11, 5581JG Waalre
Velddreef 11
1959 · 155 m²
€ 763.028
Straatbeeld van Beverlaan 5, 5581EE Waalre
Beverlaan 5
1990 · 163 m²
€ 717.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.522 ligt Oude Kerkstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 20 in Waalre.

Wat is Oude Kerkstraat 20 in Waalre waard?
Oude Kerkstraat 20 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.522 (bandbreedte € 589.179 – € 749.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 20 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 20 in Waalre is in oktober 2026 € 653.423 (bandbreedte € 620.752 – € 686.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 20 in Waalre?
Voor Oude Kerkstraat 20 adviseren wij een bod van € 686.017 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 20 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 20 in Waalre bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 20 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 20 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 10.742) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 20 ligt rond € 669.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.