Huiswaardemeter

Woningwaarde Renier Sniederslaan 8

5582ES Waalre

220 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.387Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.185.051
+1,6%
[ € 1.042.845 – € 1.327.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.159.867[ € 1.101.874 – € 1.217.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.210.781[ € 1.149.255 – € 1.270.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Renier Sniederslaan 8 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.051 (€ 5.387 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,1%
+€ 19.01312 maanden +1,6%
€ -26.16112 mnd vs. NL -2,2%
Renier Sniederslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.051 voor Renier Sniederslaan 8 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renier Sniederslaan 8 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.210.781. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.051.

Verwachte verkoopprijs Renier Sniederslaan 8
€ 1.210.781[ € 1.149.255 – € 1.270.228 ]
Verkoper houdt over€ 1.196.212−€ 14.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.237.147+€ 26.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.210.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.196.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renier Sniederslaan 8 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.159.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Verwachte vraagprijs Renier Sniederslaan 8
Onder gem. in buurt AalstBoven gem.
€ 1.159.867[ € 1.101.874 – € 1.217.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.009 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalst
€ 975.350[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renier Sniederslaan 8 adviseren wij in een bod van € 1.210.781, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.159.867 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.051+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.210.781+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.271.320+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renier Sniederslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.159.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renier Sniederslaan 8 in Waalre bedragen € 5.989 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.795
OZB€ 102
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.086.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renier Sniederslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.056 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.051
Verwachte verkoopprijs€ 1.210.781
Verwachte vraagprijs€ 1.159.867
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Hof 82e, 5582JZ Waalre
Den Hof 82e
2002 · 349 m²
€ 1.269.444
Straatbeeld van Boomschillerij 2, 5582GV Waalre
Boomschillerij 2
2021 · 228 m²
€ 1.527.950
Straatbeeld van De Weefstoel 14, 5581JW Waalre
De Weefstoel 14
2017 · 136 m²
€ 628.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renier Sniederslaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.051 duidelijk in het hogere segment van Aalst. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Renier Sniederslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renier Sniederslaan 8 in Waalre.

Wat is Renier Sniederslaan 8 in Waalre waard?
Renier Sniederslaan 8 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.051 (bandbreedte € 1.042.845 – € 1.327.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renier Sniederslaan 8 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Renier Sniederslaan 8 in Waalre is in oktober 2026 € 1.159.867 (bandbreedte € 1.101.874 – € 1.217.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Renier Sniederslaan 8 in Waalre?
Voor Renier Sniederslaan 8 adviseren wij een bod van € 1.210.781 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renier Sniederslaan 8 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Renier Sniederslaan 8 in Waalre bedragen € 5.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.795 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renier Sniederslaan 8 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renier Sniederslaan 8 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 19.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renier Sniederslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Renier Sniederslaan 8 ligt rond € 1.185.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renier Sniederslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Renier Sniederslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.