Huiswaardemeter

Woningwaarde Canisiushof 27

5582GX Waalre

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.473
+1,6%
[ € 172.016 – € 218.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.963[ € 179.515 – € 198.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.207[ € 191.902 – € 212.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Canisiushof 27 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.473 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 263Sinds september +0,1%
+€ 3.13612 maanden +1,6%
€ -4.31512 mnd vs. NL -2,2%
Canisiushof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.473 voor Canisiushof 27 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canisiushof 27 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.207. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 195.473.

Verwachte verkoopprijs Canisiushof 27
€ 202.207[ € 191.902 – € 212.101 ]
Verkoper houdt over€ 198.733−€ 3.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.401+€ 6.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canisiushof 27 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.973 per m².

Verwachte vraagprijs Canisiushof 27
Onder gem. in buurt AalstBoven gem.
€ 188.963[ € 179.515 – € 198.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.973[ € 4.724 – € 5.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalst
€ 975.350[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canisiushof 27 adviseren wij in een bod van € 202.207, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 188.963 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.473+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.207+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.317+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canisiushof 27 zal in bij een vraagprijs van € 188.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canisiushof 27 in Waalre bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 195.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 956
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canisiushof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.473
Verwachte verkoopprijs€ 202.207
Verwachte vraagprijs€ 188.963
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 69, 5582JL Waalre
Michiel de Ruyterstraat 69
1998 · 74 m²
€ 258.722
Straatbeeld van Dreefstraat 25, 5581BG Waalre
Dreefstraat 25
1994 · 74 m²
€ 409.303
Straatbeeld van De Bus 12, 5581GP Waalre
De Bus 12
1981 · 67 m²
€ 406.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.473 is Canisiushof 27 een van de meer betaalbare woningen in Aalst. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Canisiushof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canisiushof 27 in Waalre.

Wat is Canisiushof 27 in Waalre waard?
Canisiushof 27 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.473 (bandbreedte € 172.016 – € 218.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aalst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canisiushof 27 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Canisiushof 27 in Waalre is in oktober 2026 € 188.963 (bandbreedte € 179.515 – € 198.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Canisiushof 27 in Waalre?
Voor Canisiushof 27 adviseren wij een bod van € 202.207 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canisiushof 27 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Canisiushof 27 in Waalre bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 956 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canisiushof 27 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canisiushof 27 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 3.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canisiushof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Canisiushof 27 ligt rond € 195.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canisiushof 27?
Huishoudens in de buurt van Canisiushof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.