Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 19

5582HC Waalre

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.014
+1,6%
[ € 409.212 – € 520.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.770[ € 432.982 – € 478.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.024[ € 458.528 – € 506.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 19 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.014 (€ 2.236 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,1%
+€ 7.46112 maanden +1,6%
€ -10.26512 mnd vs. NL -2,2%
Akkerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.014 voor Akkerstraat 19 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 19 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.024. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 465.014.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 19
€ 475.024[ € 458.528 – € 506.794 ]
Verkoper houdt over€ 468.549−€ 6.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.674+€ 11.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 19 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 19
Onder gem. in buurt AalstBoven gem.
€ 455.770[ € 432.982 – € 478.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalst
€ 975.350[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 475.024, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.770 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.014+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.024+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.775+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 455.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 19 in Waalre bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 465.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.014
Verwachte verkoopprijs€ 475.024
Verwachte vraagprijs€ 455.770
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabantialaan 21, 5583BP Waalre
Brabantialaan 21
2013 · 104 m²
€ 809.666
Straatbeeld van Den Hof 82e, 5582JZ Waalre
Den Hof 82e
2002 · 349 m²
€ 1.269.444
Straatbeeld van Heikantstraat 4, 5581HL Waalre
Heikantstraat 4
1993 · 184 m²
€ 1.257.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.014 is Akkerstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Aalst. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 19 in Waalre.

Wat is Akkerstraat 19 in Waalre waard?
Akkerstraat 19 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.014 (bandbreedte € 409.212 – € 520.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aalst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 19 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 19 in Waalre is in oktober 2026 € 455.770 (bandbreedte € 432.982 – € 478.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 19 in Waalre?
Voor Akkerstraat 19 adviseren wij een bod van € 475.024 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 19 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 19 in Waalre bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 19 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 19 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 7.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 19 ligt rond € 465.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.