Woningwaarde Achtereindsestraat 10

5583TB Waalre

123 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 4.747Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 583.821

+1,6%

[ € 513.762 – € 653.880 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 566.927[ € 538.581 – € 595.273 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.219[ € 570.896 – € 630.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtereindsestraat 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.821 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.36712 maanden +1,6%+1,6%

€ -12.88812 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Achtereindsestraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.821 voor Achtereindsestraat 10 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtereindsestraat 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.219. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.821.

Verwachte verkoopprijs Achtereindsestraat 10

€ 601.219[ € 570.896 – € 630.989 ]

Verkoper houdt over€ 593.356−€ 7.863 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.393+€ 14.174 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.219

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achtereindsestraat 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Achtereindsestraat 10

Onder gem. in WaalreBoven gem.

€ 566.927[ € 538.581 – € 595.273 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.609[ € 4.379 – € 4.840 ]

Gem. vraagprijs in Waalre

€ 838.968[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtereindsestraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 601.219, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.927 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.821+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.219+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.280+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtereindsestraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtereindsestraat 10 in Waalre bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 583.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 784.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.974/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855

OZB€ 50

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.974

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtereindsestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.821

Verwachte verkoopprijs€ 601.219

Verwachte vraagprijs€ 566.927

Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 160/mndElektriciteit (4.790 kWh/jr)Elektriciteit(4.790 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.821 is Achtereindsestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achtereindsestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtereindsestraat 10 in Waalre.

Wat is Achtereindsestraat 10 in Waalre waard?

Achtereindsestraat 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.821 (bandbreedte € 513.762 – € 653.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achtereindsestraat 10 in Waalre?

De verwachte vraagprijs van Achtereindsestraat 10 in Waalre is in oktober 2026 € 566.927 (bandbreedte € 538.581 – € 595.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.747.

Hoeveel moet ik overbieden op Achtereindsestraat 10 in Waalre?

Voor Achtereindsestraat 10 adviseren wij een bod van € 601.219 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achtereindsestraat 10 in Waalre?

De geschatte bruto maandlasten van Achtereindsestraat 10 in Waalre bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achtereindsestraat 10 in Waalre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achtereindsestraat 10 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 9.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtereindsestraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 961.000. De geschatte marktwaarde van Achtereindsestraat 10 ligt rond € 583.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achtereindsestraat 10?

Huishoudens in de buurt van Achtereindsestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.