Huiswaardemeter

Woningwaarde van Assendelftstraat 114

5141BX Waalwijk

Te koop
44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.488
+8,5%
[ € 293.469 – € 373.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.672[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

van Assendelftstraat 114 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.488 (€ 7.579 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,7%
+€ 26.16912 maanden +8,5%
+€ 14.26312 mnd vs. NL +4,6%
van Assendelftstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.488 voor van Assendelftstraat 114 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Assendelftstraat 114 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.672. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.488.

Verwachte verkoopprijs van Assendelftstraat 114
€ 343.672[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 338.642−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.695+€ 9.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.642

Wat is de vraagprijs?

van Assendelftstraat 114 in Waalwijk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.386 per m².

Vraagprijs van Assendelftstraat 114
Onder gem. in buurt BesoyenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.386[ € 7.017 – € 7.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Besoyen
€ 581.538[ € 325.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Assendelftstraat 114 adviseren wij in een bod van € 343.672, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.488+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.672+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.856+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Assendelftstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Assendelftstraat 114 in Waalwijk bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 333.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Assendelftstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.488
Verwachte verkoopprijs€ 343.672
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBesoyen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Besoyen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Besoyen

Besoyen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drunenseweg 146, 5143NE Waalwijk
Drunenseweg 146
2016 · 64 m²
€ 297.535
Straatbeeld van St. Jansplein 16, 5141GR Waalwijk
St. Jansplein 16
2009 · 87 m²
€ 487.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.488 is van Assendelftstraat 114 een van de meer betaalbare woningen in Besoyen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Assendelftstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Assendelftstraat 114 in Waalwijk.

Wat is van Assendelftstraat 114 in Waalwijk waard?
van Assendelftstraat 114 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.488 (bandbreedte € 293.469 – € 373.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Besoyen.
Wat is de vraagprijs van van Assendelftstraat 114 in Waalwijk?
van Assendelftstraat 114 in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.579.
Hoeveel moet ik overbieden op van Assendelftstraat 114 in Waalwijk?
Voor van Assendelftstraat 114 adviseren wij een bod van € 343.672 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Assendelftstraat 114 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Assendelftstraat 114 in Waalwijk bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Assendelftstraat 114 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Assendelftstraat 114 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Assendelftstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Besoyen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van van Assendelftstraat 114 ligt rond € 333.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Assendelftstraat 114?
Huishoudens in de buurt van van Assendelftstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Besoyen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.