Woningwaarde Mr. van Coothstraat 2h, Waalwijk (5141ES)

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.581 (€ 5.065 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 28.21712 maanden +8,5%+8,5%

+€ 15.38012 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Mr. van Coothstraat 2h

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.581 voor Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 370.900. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.581.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 2h

€ 370.900[ € 353.607 – € 390.828 ]

Verkoper houdt over€ 365.570−€ 5.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 380.468+€ 9.568 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.900

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.570

Wat is de vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Vraagprijs Mr. van Coothstraat 2h

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.923[ € 4.676 – € 5.169 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 2h adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 370.900, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.581+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 370.900+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 389.445+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 2h zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 359.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.840/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758

OZB€ 24

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.840

Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 2h

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte71 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.581

Verwachte verkoopprijs€ 370.900

Vraagprijs€ 349.500

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (300 kWh/jr)Teruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (35%)

B (19%)

C (22%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. van Coothstraat 2h ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 2h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk.

Wat is Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk waard?

Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.581 (bandbreedte € 316.431 – € 402.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk?

Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.065.

Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk?

Voor Mr. van Coothstraat 2h adviseren wij een bod van € 370.900 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 2h in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 2h?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 2h ligt rond € 359.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 2h?

Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 2h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 2h

Onderhoudsstaat en woningwaarde