Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantlust 95, 5141SM Waalwijk

Woningwaarde Plantlust 95

5141SM Waalwijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.543
+7,8%
[ € 608.558 – € 774.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.410[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantlust 95 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 691.543 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.693Sinds juli +0,7%
+€ 50.08412 maanden +7,8%
+€ 27.42712 mnd vs. NL +4,3%
Plantlust 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.543 voor Plantlust 95 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantlust 95 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.410. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.543.

Verwachte verkoopprijs Plantlust 95
€ 708.410[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 699.367−€ 9.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.728+€ 16.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.367

Wat is de vraagprijs?

Plantlust 95 in Waalwijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.315 per m².

Vraagprijs Plantlust 95
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.315[ € 5.049 – € 5.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 597.000[ € 285.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantlust 95 adviseren wij in een bod van € 708.410, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.543+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.410+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.831+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantlust 95 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantlust 95 in Waalwijk bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 691.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantlust 95

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.543
Verwachte verkoopprijs€ 708.410
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 73, 5141GW Waalwijk
Margrietstraat 73
1998 · 122 m²
€ 508.991
Straatbeeld van Jan de Rooystraat 10, 5141EN Waalwijk
Jan de Rooystraat 10
1992 · 164 m²
€ 610.182
Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 42, 5144RT Waalwijk
Nelson Mandelastraat 42
2004 · 91 m²
€ 354.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantlust 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.543 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plantlust 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantlust 95 in Waalwijk.

Wat is Plantlust 95 in Waalwijk waard?
Plantlust 95 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.543 (bandbreedte € 608.558 – € 774.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Plantlust 95 in Waalwijk?
Plantlust 95 in Waalwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantlust 95 in Waalwijk?
Voor Plantlust 95 adviseren wij een bod van € 708.410 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantlust 95 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plantlust 95 in Waalwijk bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantlust 95 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantlust 95 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantlust 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Plantlust 95 ligt rond € 691.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantlust 95?
Huishoudens in de buurt van Plantlust 95 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.