Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 22

5141ES Waalwijk

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.714
+8,5%
[ € 540.068 – € 687.360 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.469[ € 569.496 – € 629.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.010[ € 596.832 – € 659.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.714 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.165Sinds september +0,7%
+€ 48.15912 maanden +8,5%
+€ 26.24912 mnd vs. NL +4,6%
Mr. van Coothstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.714 voor Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.010. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 613.714.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 22
€ 631.010[ € 596.832 – € 659.655 ]
Verkoper houdt over€ 622.819−€ 8.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.780+€ 14.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.819

Wat is de vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk staat in te koop voor € 599.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Vraagprijs Mr. van Coothstraat 22
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 599.469[ € 569.496 – € 629.442 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 22 adviseren wij in een bod van € 631.010, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 599.469 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.714+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.010+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.561+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 599.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 613.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.714
Verwachte verkoopprijs€ 631.010
Vraagprijs€ 599.469
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 235c, 5141JS Waalwijk
Grotestraat 235c
1925 · 93 m²
€ 445.023
Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Straatbeeld van Besoyensestraat 15, 5141AE Waalwijk
Besoyensestraat 15
1910 · 142 m²
€ 561.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. van Coothstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.714 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk.

Wat is Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk waard?
Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.714 (bandbreedte € 540.068 – € 687.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk?
Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 599.469. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk?
Voor Mr. van Coothstraat 22 adviseren wij een bod van € 631.010 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 22 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 48.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 22 ligt rond € 613.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.