Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grotestraat 235c, 5141JS Waalwijk

Woningwaarde Grotestraat 235c

5141JS Waalwijk

Te koop
93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1925Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.023
+8,5%
[ € 391.620 – € 498.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 432.549[ € 410.922 – € 454.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.565[ € 434.755 – € 480.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 235c in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.023 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,7%
+€ 34.92212 maanden +8,5%
+€ 19.03412 mnd vs. NL +4,6%
Grotestraat 235c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.023 voor Grotestraat 235c in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 235c in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.565. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 445.023.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 235c
€ 457.565[ € 434.755 – € 480.518 ]
Verkoper houdt over€ 451.282−€ 6.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.866+€ 11.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.282

Wat is de vraagprijs?

Grotestraat 235c in Waalwijk staat in te koop voor € 432.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Vraagprijs Grotestraat 235c
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 432.549[ € 410.922 – € 454.176 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 235c adviseren wij in een bod van € 457.565, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 432.549 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.023+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.565+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.443+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 235c zal in bij een vraagprijs van € 432.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 235c in Waalwijk bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 445.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 235c

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.023
Verwachte verkoopprijs€ 457.565
Vraagprijs€ 432.549
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Straatbeeld van St. Crispijnstraat 9, 5144RA Waalwijk
St. Crispijnstraat 9
1920 · 84 m²
€ 385.467
Straatbeeld van Baardwijksestraat 43, 5142WC Waalwijk
Baardwijksestraat 43
1939 · 122 m²
€ 350.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.023 zit Grotestraat 235c in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 235c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 235c in Waalwijk.

Wat is Grotestraat 235c in Waalwijk waard?
Grotestraat 235c in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.023 (bandbreedte € 391.620 – € 498.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Grotestraat 235c in Waalwijk?
Grotestraat 235c in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 432.549. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 235c in Waalwijk?
Voor Grotestraat 235c adviseren wij een bod van € 457.565 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 235c in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 235c in Waalwijk bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 235c in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 235c in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 235c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 235c ligt rond € 445.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 235c?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 235c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.