Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 232e

5141HE Waalwijk

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.222
+7,8%
[ € 257.155 – € 327.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.146[ € 287.807 – € 318.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 232e in Waalwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.222 (€ 5.218 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds juli +0,7%
+€ 21.16312 maanden +7,8%
+€ 11.58912 mnd vs. NL +4,3%
Grotestraat 232e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.222 voor Grotestraat 232e in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 232e in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.146. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 292.222.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 232e
€ 301.146[ € 287.807 – € 318.103 ]
Verkoper houdt over€ 296.583−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.319+€ 8.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.583

Wat is de vraagprijs?

Grotestraat 232e in Waalwijk staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.089 per m².

Vraagprijs Grotestraat 232e
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.089[ € 4.835 – € 5.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 597.000[ € 285.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 232e adviseren wij in een bod van € 301.146, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.222+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.146+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.203+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 232e zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 232e in Waalwijk bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 292.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 232e

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.222
Verwachte verkoopprijs€ 301.146
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van der Zijlestraat 49, 5142NB Waalwijk
Pastoor van der Zijlestraat 49
1983 · 42 m²
€ 211.014
Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 363.779
Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 353.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.222 is Grotestraat 232e een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 232e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 232e in Waalwijk.

Wat is Grotestraat 232e in Waalwijk waard?
Grotestraat 232e in Waalwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.222 (bandbreedte € 257.155 – € 327.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Grotestraat 232e in Waalwijk?
Grotestraat 232e in Waalwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 232e in Waalwijk?
Voor Grotestraat 232e adviseren wij een bod van € 301.146 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 232e in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 232e in Waalwijk bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 232e in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 232e in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 232e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 232e ligt rond € 292.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 232e?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 232e besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.