Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk

Woningwaarde Mede 7

5142NX Waalwijk

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.779
+7,8%
[ € 320.126 – € 407.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.691[ € 335.056 – € 370.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.215[ € 356.165 – € 393.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Mede 7 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.779 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds juli +0,7%
+€ 26.34612 maanden +7,8%
+€ 14.42812 mnd vs. NL +4,3%
Mede 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.779 voor Mede 7 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mede 7 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.215. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.779.

Verwachte verkoopprijs Mede 7
€ 375.215[ € 356.165 – € 393.657 ]
Verkoper houdt over€ 369.838−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.869+€ 9.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mede 7 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Mede 7
Onder gem. in buurt De HoefBoven gem.
€ 352.691[ € 335.056 – € 370.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef
€ 461.800[ € 325.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mede 7 adviseren wij in een bod van € 375.215, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.691 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.779+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.215+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.976+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mede 7 zal in bij een vraagprijs van € 352.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mede 7 in Waalwijk bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 363.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mede 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.779
Verwachte verkoopprijs€ 375.215
Verwachte vraagprijs€ 352.691
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (27%)
C (27%)
D (2%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,3 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 90a, 5145PW Waalwijk
Industrieweg 90a
1982 · 116 m²
€ 291.183
Straatbeeld van Valkenvoortweg 22a, 5145PM Waalwijk
Valkenvoortweg 22a
1991 · 80 m²
€ 243.057
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 539.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mede 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoef willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mede 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mede 7 in Waalwijk.

Wat is Mede 7 in Waalwijk waard?
Mede 7 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.779 (bandbreedte € 320.126 – € 407.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mede 7 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Mede 7 in Waalwijk is in augustus 2026 € 352.691 (bandbreedte € 335.056 – € 370.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Mede 7 in Waalwijk?
Voor Mede 7 adviseren wij een bod van € 375.215 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mede 7 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mede 7 in Waalwijk bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mede 7 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mede 7 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mede 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Mede 7 ligt rond € 363.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mede 7?
Huishoudens in de buurt van Mede 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.