Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 90a, 5145PW Waalwijk

Woningwaarde Industrieweg 90a

5145PW Waalwijk

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.147
+7,6%
[ € 254.449 – € 323.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.052[ € 266.049 – € 294.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.537[ € 283.342 – € 313.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 90a in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.147 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds mei +0,7%
+€ 20.31412 maanden +7,6%
+€ 8.91412 mnd vs. NL +3,3%
Industrieweg 90a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.147 voor Industrieweg 90a in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 90a in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.537. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.147.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 90a
€ 298.537[ € 283.342 – € 313.169 ]
Verkoper houdt over€ 294.003−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.658+€ 8.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 90a in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 90a
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 280.052[ € 266.049 – € 294.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.294 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 598.162[ € 275.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 90a adviseren wij in een bod van € 298.537, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.052 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.147+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.537+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.464+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 90a zal in bij een vraagprijs van € 280.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 90a in Waalwijk bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 289.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 90a

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte999 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.147
Verwachte verkoopprijs€ 298.537
Verwachte vraagprijs€ 280.052
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Haven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

0,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 350.569
Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 361.235
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 535.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 90a bedraagt € 289.147. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 90a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 90a in Waalwijk.

Wat is Industrieweg 90a in Waalwijk waard?
Industrieweg 90a in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.147 (bandbreedte € 254.449 – € 323.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 90a in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 90a in Waalwijk is in juni 2026 € 280.052 (bandbreedte € 266.049 – € 294.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 90a in Waalwijk?
Voor Industrieweg 90a adviseren wij een bod van € 298.537 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 90a in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 90a in Waalwijk bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 90a in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 90a in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 90a?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 90a besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).