Huiswaardemeter

Woningwaarde Laageinde 62

5142EJ Waalwijk

Te koop
157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.943
+8,5%
[ € 536.750 – € 683.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.421[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageinde 62 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.943 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.140Sinds september +0,7%
+€ 47.86312 maanden +8,5%
+€ 26.08712 mnd vs. NL +4,6%
Laageinde 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.943 voor Laageinde 62 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageinde 62 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.421. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 609.943.

Verwachte verkoopprijs Laageinde 62
€ 627.421[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 619.269−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.119+€ 14.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.269

Wat is de vraagprijs?

Laageinde 62 in Waalwijk staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Vraagprijs Laageinde 62
Onder gem. in buurt BaardwijkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baardwijk
€ 587.000[ € 375.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageinde 62 adviseren wij in een bod van € 627.421, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.943+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.421+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.792+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageinde 62 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageinde 62 in Waalwijk bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 609.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageinde 62

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.943
Verwachte verkoopprijs€ 627.421
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBaardwijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baardwijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (15%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Baardwijk

Baardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jonghestraat 8, 5142WS Waalwijk
de Jonghestraat 8
1960 · 130 m²
€ 376.741
Straatbeeld van Laageinde 27, 5142EE Waalwijk
Laageinde 27
1960 · 114 m²
€ 307.620
Straatbeeld van Loeffstraat 8, 5142ER Waalwijk
Loeffstraat 8
1956 · 114 m²
€ 522.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageinde 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.943 duidelijk in het hogere segment van Baardwijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laageinde 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageinde 62 in Waalwijk.

Wat is Laageinde 62 in Waalwijk waard?
Laageinde 62 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.943 (bandbreedte € 536.750 – € 683.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baardwijk.
Wat is de vraagprijs van Laageinde 62 in Waalwijk?
Laageinde 62 in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Laageinde 62 in Waalwijk?
Voor Laageinde 62 adviseren wij een bod van € 627.421 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laageinde 62 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laageinde 62 in Waalwijk bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laageinde 62 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laageinde 62 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageinde 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baardwijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Laageinde 62 ligt rond € 609.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laageinde 62?
Huishoudens in de buurt van Laageinde 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baardwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.