Huiswaardemeter

Woningwaarde Loeffstraat 14

5142ER Waalwijk

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.640
+8,5%
[ € 377.203 – € 480.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.211[ € 395.400 – € 437.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.440[ € 419.124 – € 463.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Loeffstraat 14 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.640 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +0,7%
+€ 33.63612 maanden +8,5%
+€ 18.33312 mnd vs. NL +4,6%
Loeffstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.640 voor Loeffstraat 14 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loeffstraat 14 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.440. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.640.

Verwachte verkoopprijs Loeffstraat 14
€ 441.440[ € 419.124 – € 463.243 ]
Verkoper houdt over€ 435.334−€ 6.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.419+€ 10.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loeffstraat 14 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Loeffstraat 14
Onder gem. in buurt BaardwijkBoven gem.
€ 416.211[ € 395.400 – € 437.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.247 – € 2.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baardwijk
€ 587.000[ € 375.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loeffstraat 14 adviseren wij in een bod van € 441.440, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.211 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.640+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.440+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.512+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loeffstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 416.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loeffstraat 14 in Waalwijk bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 428.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loeffstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.640
Verwachte verkoopprijs€ 441.440
Verwachte vraagprijs€ 416.211
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBaardwijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baardwijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (15%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Baardwijk

Baardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jonghestraat 8, 5142WS Waalwijk
de Jonghestraat 8
1960 · 130 m²
€ 376.741
Straatbeeld van Laageinde 27, 5142EE Waalwijk
Laageinde 27
1960 · 114 m²
€ 307.620
Straatbeeld van Loeffstraat 8, 5142ER Waalwijk
Loeffstraat 8
1956 · 114 m²
€ 522.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.640 zit Loeffstraat 14 in het middensegment van Baardwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loeffstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loeffstraat 14 in Waalwijk.

Wat is Loeffstraat 14 in Waalwijk waard?
Loeffstraat 14 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.640 (bandbreedte € 377.203 – € 480.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baardwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loeffstraat 14 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Loeffstraat 14 in Waalwijk is in oktober 2026 € 416.211 (bandbreedte € 395.400 – € 437.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Loeffstraat 14 in Waalwijk?
Voor Loeffstraat 14 adviseren wij een bod van € 441.440 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loeffstraat 14 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Loeffstraat 14 in Waalwijk bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loeffstraat 14 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loeffstraat 14 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 33.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loeffstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baardwijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Loeffstraat 14 ligt rond € 428.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loeffstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Loeffstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baardwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.