Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeinde 18

5142GC Waalwijk

Te koop
197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.990
+8,5%
[ € 644.151 – € 819.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.495[ € 712.533 – € 787.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeinde 18 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.990 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.968Sinds september +0,7%
+€ 57.44012 maanden +8,5%
+€ 31.30712 mnd vs. NL +4,6%
Hoogeinde 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.990 voor Hoogeinde 18 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeinde 18 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.495. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 731.990.

Verwachte verkoopprijs Hoogeinde 18
€ 749.495[ € 712.533 – € 787.537 ]
Verkoper houdt over€ 740.001−€ 9.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.635+€ 17.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.001

Wat is de vraagprijs?

Hoogeinde 18 in Waalwijk staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Hoogeinde 18
Onder gem. in buurt BaardwijkBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baardwijk
€ 587.000[ € 375.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeinde 18 adviseren wij in een bod van € 749.495, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.990+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.495+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.970+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeinde 18 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeinde 18 in Waalwijk bedragen € 3.716 per maand bij een woningwaarde van € 731.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeinde 18

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.990
Verwachte verkoopprijs€ 749.495
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBaardwijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baardwijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (15%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Baardwijk

Baardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laageinde 23, 5142EE Waalwijk
Laageinde 23
1938 · 174 m²
€ 669.319
Straatbeeld van Baardwijksestraat 43, 5142WC Waalwijk
Baardwijksestraat 43
1939 · 122 m²
€ 350.228
Straatbeeld van Kloosterweg 33, 5144CA Waalwijk
Kloosterweg 33
1935 · 281 m²
€ 1.410.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeinde 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.990 duidelijk in het hogere segment van Baardwijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogeinde 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeinde 18 in Waalwijk.

Wat is Hoogeinde 18 in Waalwijk waard?
Hoogeinde 18 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.990 (bandbreedte € 644.151 – € 819.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baardwijk.
Wat is de vraagprijs van Hoogeinde 18 in Waalwijk?
Hoogeinde 18 in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeinde 18 in Waalwijk?
Voor Hoogeinde 18 adviseren wij een bod van € 749.495 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeinde 18 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeinde 18 in Waalwijk bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeinde 18 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeinde 18 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 57.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeinde 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baardwijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeinde 18 ligt rond € 731.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeinde 18?
Huishoudens in de buurt van Hoogeinde 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baardwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.