Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwerij 17

5142HH Waalwijk

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.086
+8,5%
[ € 350.316 – € 445.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.794[ € 366.504 – € 405.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.770[ € 389.960 – € 431.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwerij 17 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.086 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds september +0,7%
+€ 31.23812 maanden +8,5%
+€ 17.02612 mnd vs. NL +4,6%
Touwerij 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.086 voor Touwerij 17 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwerij 17 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.770. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.086.

Verwachte verkoopprijs Touwerij 17
€ 410.770[ € 389.960 – € 431.009 ]
Verkoper houdt over€ 405.002−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.135+€ 10.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwerij 17 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Touwerij 17
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 385.794[ € 366.504 – € 405.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwerij 17 adviseren wij in een bod van € 410.770, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.794 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.086+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.770+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.309+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwerij 17 zal in bij een vraagprijs van € 385.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwerij 17 in Waalwijk bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 398.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwerij 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.086
Verwachte verkoopprijs€ 410.770
Verwachte vraagprijs€ 385.794
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 37, 5142HN Waalwijk
Looierij 37
1978 · 85 m²
€ 329.448
Straatbeeld van Margrietstraat 73, 5141GW Waalwijk
Margrietstraat 73
1998 · 122 m²
€ 508.991
Straatbeeld van Jan de Rooystraat 10, 5141EN Waalwijk
Jan de Rooystraat 10
1992 · 164 m²
€ 610.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Touwerij 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Touwerij 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwerij 17 in Waalwijk.

Wat is Touwerij 17 in Waalwijk waard?
Touwerij 17 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.086 (bandbreedte € 350.316 – € 445.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwerij 17 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Touwerij 17 in Waalwijk is in oktober 2026 € 385.794 (bandbreedte € 366.504 – € 405.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwerij 17 in Waalwijk?
Voor Touwerij 17 adviseren wij een bod van € 410.770 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwerij 17 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Touwerij 17 in Waalwijk bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwerij 17 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwerij 17 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwerij 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Touwerij 17 ligt rond € 398.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwerij 17?
Huishoudens in de buurt van Touwerij 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.