Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 11

5142HX Waalwijk

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.661
+8,5%
[ € 430.022 – € 547.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.641[ € 450.909 – € 498.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.095[ € 477.513 – € 527.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 11 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.661 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.317Sinds september +0,7%
+€ 38.34612 maanden +8,5%
+€ 20.90012 mnd vs. NL +4,6%
Marijkestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.661 voor Marijkestraat 11 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 11 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.095. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.661.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 11
€ 503.095[ € 477.513 – € 527.777 ]
Verkoper houdt over€ 496.311−€ 6.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.307+€ 12.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 11 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 11
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 474.641[ € 450.909 – € 498.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 11 adviseren wij in een bod van € 503.095, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.641 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.661+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.095+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.250+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 474.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 11 in Waalwijk bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 488.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.661
Verwachte verkoopprijs€ 503.095
Verwachte vraagprijs€ 474.641
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 73, 5141GW Waalwijk
Margrietstraat 73
1998 · 122 m²
€ 508.991
Straatbeeld van Jan de Rooystraat 10, 5141EN Waalwijk
Jan de Rooystraat 10
1992 · 164 m²
€ 610.182
Straatbeeld van Looierij 37, 5142HN Waalwijk
Looierij 37
1978 · 85 m²
€ 329.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.661 ligt Marijkestraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 11 in Waalwijk.

Wat is Marijkestraat 11 in Waalwijk waard?
Marijkestraat 11 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.661 (bandbreedte € 430.022 – € 547.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 11 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 11 in Waalwijk is in oktober 2026 € 474.641 (bandbreedte € 450.909 – € 498.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 11 in Waalwijk?
Voor Marijkestraat 11 adviseren wij een bod van € 503.095 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 11 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 11 in Waalwijk bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 11 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 11 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 11 ligt rond € 488.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.