Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 10

5142HZ Waalwijk

Te koop
80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.222
+7,6%
[ € 290.595 – € 369.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.616[ € 323.760 – € 357.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 10 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.222 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds mei +0,7%
+€ 23.19912 maanden +7,6%
+€ 10.17912 mnd vs. NL +3,3%
Beatrixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.222 voor Beatrixstraat 10 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 10 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.616. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.222.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 10
€ 340.616[ € 323.760 – € 357.840 ]
Verkoper houdt over€ 335.619−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.578+€ 8.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.619

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 10 in Waalwijk staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.063[ € 275.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 340.616, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.222+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.616+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.647+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 10 in Waalwijk bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 330.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.222
Verwachte verkoopprijs€ 340.616
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 23, 5144SJ Waalwijk
Alberdingk Thijmstraat 23
1957 · 77 m²
€ 308.757
Straatbeeld van Hoefsvenlaan 2, 5143NJ Waalwijk
Hoefsvenlaan 2
1954 · 118 m²
€ 759.969
Straatbeeld van van Renesse van Baarstraat 17, 5142WK Waalwijk
van Renesse van Baarstraat 17
1959 · 69 m²
€ 251.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.222 is Beatrixstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 10 in Waalwijk.

Wat is Beatrixstraat 10 in Waalwijk waard?
Beatrixstraat 10 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.222 (bandbreedte € 290.595 – € 369.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 10 in Waalwijk?
Beatrixstraat 10 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 10 in Waalwijk?
Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij een bod van € 340.616 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 10 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 10 in Waalwijk bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 10 ligt rond € 330.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.