Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 29

5142RJ Waalwijk

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.605
+7,6%
[ € 432.612 – € 550.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.459[ € 481.443 – € 532.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 29 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.605 (€ 6.555 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.337Sinds mei +0,7%
+€ 34.53712 maanden +7,6%
+€ 15.15412 mnd vs. NL +3,3%
Putstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.605 voor Putstraat 29 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 29 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.459. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 491.605.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 29
€ 505.459[ € 481.443 – € 532.121 ]
Verkoper houdt over€ 498.649−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.718+€ 12.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.649

Wat is de vraagprijs?

Putstraat 29 in Waalwijk staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.387 per m².

Vraagprijs Putstraat 29
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.387[ € 6.067 – € 6.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.063[ € 275.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 29 adviseren wij in een bod van € 505.459, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.605+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.459+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.732+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 29 in Waalwijk bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 491.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.605
Verwachte verkoopprijs€ 505.459
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 134, 5141HC Waalwijk
Grotestraat 134
1760 · 357 m²
€ 1.193.685
Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 363.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.605 ligt Putstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Putstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 29 in Waalwijk.

Wat is Putstraat 29 in Waalwijk waard?
Putstraat 29 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.605 (bandbreedte € 432.612 – € 550.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Putstraat 29 in Waalwijk?
Putstraat 29 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 29 in Waalwijk?
Voor Putstraat 29 adviseren wij een bod van € 505.459 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 29 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 29 in Waalwijk bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 29 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 29 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 29 ligt rond € 491.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.