Huiswaardemeter

Woningwaarde de Jonghestraat 22

5142WS Waalwijk

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.329
+8,5%
[ € 317.970 – € 404.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.078[ € 332.574 – € 367.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.941[ € 353.859 – € 391.107 ]

Wat is mijn huis waard?

de Jonghestraat 22 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.329 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,7%
+€ 28.35412 maanden +8,5%
+€ 15.45412 mnd vs. NL +4,6%
de Jonghestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.329 voor de Jonghestraat 22 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Jonghestraat 22 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.941. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.329.

Verwachte verkoopprijs de Jonghestraat 22
€ 372.941[ € 353.859 – € 391.107 ]
Verkoper houdt over€ 367.589−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.550+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Jonghestraat 22 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.693 per m².

Verwachte vraagprijs de Jonghestraat 22
Onder gem. in buurt BaardwijkBoven gem.
€ 350.078[ € 332.574 – € 367.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.693[ € 2.558 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baardwijk
€ 587.000[ € 375.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Jonghestraat 22 adviseren wij in een bod van € 372.941, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.078 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.329+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.941+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.588+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Jonghestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 350.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Jonghestraat 22 in Waalwijk bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 361.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Jonghestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.329
Verwachte verkoopprijs€ 372.941
Verwachte vraagprijs€ 350.078
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBaardwijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baardwijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (15%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Baardwijk

Baardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jonghestraat 8, 5142WS Waalwijk
de Jonghestraat 8
1960 · 130 m²
€ 376.741
Straatbeeld van Laageinde 27, 5142EE Waalwijk
Laageinde 27
1960 · 114 m²
€ 307.620
Straatbeeld van Loeffstraat 8, 5142ER Waalwijk
Loeffstraat 8
1956 · 114 m²
€ 522.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Jonghestraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baardwijk willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Jonghestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Jonghestraat 22 in Waalwijk.

Wat is de Jonghestraat 22 in Waalwijk waard?
de Jonghestraat 22 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.329 (bandbreedte € 317.970 – € 404.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baardwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Jonghestraat 22 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van de Jonghestraat 22 in Waalwijk is in oktober 2026 € 350.078 (bandbreedte € 332.574 – € 367.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op de Jonghestraat 22 in Waalwijk?
Voor de Jonghestraat 22 adviseren wij een bod van € 372.941 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Jonghestraat 22 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Jonghestraat 22 in Waalwijk bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Jonghestraat 22 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Jonghestraat 22 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Jonghestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baardwijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van de Jonghestraat 22 ligt rond € 361.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Jonghestraat 22?
Huishoudens in de buurt van de Jonghestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baardwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.