Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtpark 29

5143GA Waalwijk

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.697
+8,5%
[ € 191.573 – € 243.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.447[ € 199.925 – € 220.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.197[ € 213.720 – € 236.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtpark 29 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.697 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,7%
+€ 17.08312 maanden +8,5%
+€ 9.31112 mnd vs. NL +4,6%
Rembrandtpark 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.697 voor Rembrandtpark 29 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtpark 29 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.197. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.697.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtpark 29
€ 225.197[ € 213.720 – € 236.216 ]
Verkoper houdt over€ 221.470−€ 3.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.851+€ 6.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtpark 29 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtpark 29
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 210.447[ € 199.925 – € 220.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.165 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtpark 29 adviseren wij in een bod van € 225.197, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.447 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.697+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.197+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.457+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtpark 29 zal in bij een vraagprijs van € 210.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtpark 29 in Waalwijk bedragen € 1.131 per maand bij een woningwaarde van € 217.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.065
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtpark 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.697
Verwachte verkoopprijs€ 225.197
Verwachte vraagprijs€ 210.447
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van der Zijlestraat 49, 5142NB Waalwijk
Pastoor van der Zijlestraat 49
1983 · 42 m²
€ 211.014
Straatbeeld van Looierij 37, 5142HN Waalwijk
Looierij 37
1978 · 85 m²
€ 329.448
Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 363.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.697 is Rembrandtpark 29 een van de meer betaalbare woningen in Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtpark 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtpark 29 in Waalwijk.

Wat is Rembrandtpark 29 in Waalwijk waard?
Rembrandtpark 29 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.697 (bandbreedte € 191.573 – € 243.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtpark 29 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtpark 29 in Waalwijk is in oktober 2026 € 210.447 (bandbreedte € 199.925 – € 220.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtpark 29 in Waalwijk?
Voor Rembrandtpark 29 adviseren wij een bod van € 225.197 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtpark 29 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtpark 29 in Waalwijk bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.065 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtpark 29 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtpark 29 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 17.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtpark 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtpark 29 ligt rond € 217.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtpark 29?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtpark 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.