Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtpark 100

5143GH Waalwijk

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.138
+8,5%
[ € 306.361 – € 389.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.486[ € 320.612 – € 354.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.126[ € 340.811 – € 376.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtpark 100 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.138 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds september +0,7%
+€ 27.31912 maanden +8,5%
+€ 14.89012 mnd vs. NL +4,6%
Rembrandtpark 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.138 voor Rembrandtpark 100 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtpark 100 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.126. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.138.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtpark 100
€ 359.126[ € 340.811 – € 376.685 ]
Verkoper houdt over€ 353.926−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.459+€ 9.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtpark 100 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtpark 100
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 337.486[ € 320.612 – € 354.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtpark 100 adviseren wij in een bod van € 359.126, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.486 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.138+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.126+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.082+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtpark 100 zal in bij een vraagprijs van € 337.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtpark 100 in Waalwijk bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 348.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtpark 100

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.138
Verwachte verkoopprijs€ 359.126
Verwachte vraagprijs€ 337.486
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 62, 5143GS Waalwijk
Jan Steenstraat 62
1977 · 137 m²
€ 667.104
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 38, 5143JP Waalwijk
Vincent van Goghlaan 38
1992 · 148 m²
€ 846.049
Straatbeeld van Willem Marisstraat 3, 5143HH Waalwijk
Willem Marisstraat 3
1975 · 150 m²
€ 1.069.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.138 is Rembrandtpark 100 een van de meer betaalbare woningen in Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtpark 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtpark 100 in Waalwijk.

Wat is Rembrandtpark 100 in Waalwijk waard?
Rembrandtpark 100 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.138 (bandbreedte € 306.361 – € 389.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtpark 100 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtpark 100 in Waalwijk is in oktober 2026 € 337.486 (bandbreedte € 320.612 – € 354.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtpark 100 in Waalwijk?
Voor Rembrandtpark 100 adviseren wij een bod van € 359.126 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtpark 100 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtpark 100 in Waalwijk bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtpark 100 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtpark 100 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtpark 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtpark 100 ligt rond € 348.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtpark 100?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtpark 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.