Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Bloemaertstraat 11

5143JA Waalwijk

327 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.602
+8,5%
[ € 856.770 – € 1.090.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 952.329[ € 904.713 – € 999.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.350[ € 945.425 – € 1.044.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.602 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.608Sinds september +0,7%
+€ 76.40012 maanden +8,5%
+€ 41.64112 mnd vs. NL +4,6%
Abraham Bloemaertstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.602 voor Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.350. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 973.602.

Verwachte verkoopprijs Abraham Bloemaertstraat 11
€ 995.350[ € 945.425 – € 1.044.943 ]
Verkoper houdt over€ 983.151−€ 12.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.407+€ 22.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 952.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Bloemaertstraat 11
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 952.329[ € 904.713 – € 999.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Bloemaertstraat 11 adviseren wij in een bod van € 995.350, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 952.329 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.602+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.350+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.118+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Bloemaertstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 952.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk bedragen € 4.944 per maand bij een woningwaarde van € 973.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.761
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.713.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Bloemaertstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.602
Verwachte verkoopprijs€ 995.350
Verwachte vraagprijs€ 952.329
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Straatbeeld van Industrieweg 77, 5145PD Waalwijk
Industrieweg 77
1985 · 294 m²
€ 528.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham Bloemaertstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.602 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abraham Bloemaertstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk.

Wat is Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk waard?
Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.602 (bandbreedte € 856.770 – € 1.090.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk is in oktober 2026 € 952.329 (bandbreedte € 904.713 – € 999.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk?
Voor Abraham Bloemaertstraat 11 adviseren wij een bod van € 995.350 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk bedragen € 4.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.761 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 76.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Bloemaertstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Bloemaertstraat 11 ligt rond € 973.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Bloemaertstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Abraham Bloemaertstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.