Huiswaardemeter

Woningwaarde Antony van Dijckstraat 23

5143JB Waalwijk

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.355
+8,5%
[ € 807.272 – € 1.027.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.102[ € 853.197 – € 943.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.021[ € 889.884 – € 983.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.355 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.226Sinds september +0,7%
+€ 71.98612 maanden +8,5%
+€ 39.23512 mnd vs. NL +4,6%
Antony van Dijckstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.355 voor Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.021. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 917.355.

Verwachte verkoopprijs Antony van Dijckstraat 23
€ 937.021[ € 889.884 – € 983.556 ]
Verkoper houdt over€ 925.464−€ 11.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.911+€ 20.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Antony van Dijckstraat 23
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 898.102[ € 853.197 – € 943.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antony van Dijckstraat 23 adviseren wij in een bod van € 937.021, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 898.102 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.355+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.021+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.872+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antony van Dijckstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 898.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk bedragen € 4.644 per maand bij een woningwaarde van € 917.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.486
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antony van Dijckstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.355
Verwachte verkoopprijs€ 937.021
Verwachte vraagprijs€ 898.102
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 38, 5143JP Waalwijk
Vincent van Goghlaan 38
1992 · 148 m²
€ 846.049
Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antony van Dijckstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.355 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antony van Dijckstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk.

Wat is Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk waard?
Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.355 (bandbreedte € 807.272 – € 1.027.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk is in oktober 2026 € 898.102 (bandbreedte € 853.197 – € 943.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk?
Voor Antony van Dijckstraat 23 adviseren wij een bod van € 937.021 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk bedragen € 4.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.486 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antony van Dijckstraat 23 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 71.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antony van Dijckstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Antony van Dijckstraat 23 ligt rond € 917.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antony van Dijckstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Antony van Dijckstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.