Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 22

5143JH Waalwijk

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.209
+8,5%
[ € 895.144 – € 1.139.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.897[ € 946.102 – € 1.045.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.038.977[ € 986.784 – € 1.090.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.209 (€ 5.137 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.904Sinds september +0,7%
+€ 79.82212 maanden +8,5%
+€ 43.50612 mnd vs. NL +4,6%
Jeroen Boschstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.209 voor Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.038.977. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.209.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 22
€ 1.038.977[ € 986.784 – € 1.090.657 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.298−€ 12.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.061.907+€ 22.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.038.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 22
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 995.897[ € 946.102 – € 1.045.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.030[ € 4.778 – € 5.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 22 adviseren wij in een bod van € 1.038.977, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 995.897 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.209+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.038.977+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.090.926+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 995.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk bedragen € 5.129 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.974
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.790.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte842 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.209
Verwachte verkoopprijs€ 1.038.977
Verwachte vraagprijs€ 995.897
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 38, 5143JP Waalwijk
Vincent van Goghlaan 38
1992 · 148 m²
€ 846.049
Straatbeeld van Willem Marisstraat 3, 5143HH Waalwijk
Willem Marisstraat 3
1975 · 150 m²
€ 1.069.792
Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.209 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk.

Wat is Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk waard?
Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.209 (bandbreedte € 895.144 – € 1.139.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk is in oktober 2026 € 995.897 (bandbreedte € 946.102 – € 1.045.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk?
Voor Jeroen Boschstraat 22 adviseren wij een bod van € 1.038.977 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk bedragen € 5.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.974 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 22 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 79.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 22 ligt rond € 1.017.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.