Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 6

5143JH Waalwijk

283 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 989.777
+8,5%
[ € 871.004 – € 1.108.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 967.997[ € 919.597 – € 1.016.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.047[ € 960.979 – € 1.062.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 989.777 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.718Sinds september +0,7%
+€ 77.66912 maanden +8,5%
+€ 42.33312 mnd vs. NL +4,6%
Jeroen Boschstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.777 voor Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.047. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 989.777.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 6
€ 1.012.047[ € 960.979 – € 1.062.135 ]
Verkoper houdt over€ 999.664−€ 12.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.438+€ 22.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 967.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 6
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 967.997[ € 919.597 – € 1.016.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.012.047, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 967.997 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.777+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.047+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.649+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 967.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk bedragen € 5.013 per maand bij een woningwaarde van € 989.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.840
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.742.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.777
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.047
Verwachte vraagprijs€ 967.997
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 38, 5143JP Waalwijk
Vincent van Goghlaan 38
1992 · 148 m²
€ 846.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.777 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk.

Wat is Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk waard?
Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.777 (bandbreedte € 871.004 – € 1.108.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk is in oktober 2026 € 967.997 (bandbreedte € 919.597 – € 1.016.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk?
Voor Jeroen Boschstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.012.047 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk bedragen € 5.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.840 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 6 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 77.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 6 ligt rond € 989.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.