Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antoniusstraat 97

5144AC Waalwijk

76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.078
+8,5%
[ € 288.709 – € 367.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.797[ € 301.907 – € 333.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.691[ € 321.531 – € 355.377 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.078 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds september +0,7%
+€ 25.74512 maanden +8,5%
+€ 14.03212 mnd vs. NL +4,6%
St. Antoniusstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.078 voor St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.691. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.078.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniusstraat 97
€ 338.691[ € 321.531 – € 355.377 ]
Verkoper houdt over€ 333.715−€ 4.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.615+€ 8.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniusstraat 97
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 317.797[ € 301.907 – € 333.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.972 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniusstraat 97 adviseren wij in een bod van € 338.691, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.797 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.078+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.691+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.626+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniusstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 317.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 328.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniusstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.078
Verwachte verkoopprijs€ 338.691
Verwachte vraagprijs€ 317.797
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Crispijnstraat 9, 5144RA Waalwijk
St. Crispijnstraat 9
1920 · 84 m²
€ 385.467
Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Straatbeeld van Grotestraat 235c, 5141JS Waalwijk
Grotestraat 235c
1925 · 93 m²
€ 445.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.078 is St. Antoniusstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Antoniusparochie. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Antoniusstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk.

Wat is St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk waard?
St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.078 (bandbreedte € 288.709 – € 367.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk is in oktober 2026 € 317.797 (bandbreedte € 301.907 – € 333.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk?
Voor St. Antoniusstraat 97 adviseren wij een bod van € 338.691 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniusstraat 97 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniusstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniusstraat 97 ligt rond € 328.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniusstraat 97?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniusstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.