Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antoniusplein 10

5144AH Waalwijk

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.938
+8,5%
[ € 264.825 – € 337.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.667[ € 277.084 – € 306.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.504[ € 294.817 – € 325.850 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniusplein 10 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.938 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,7%
+€ 23.61512 maanden +8,5%
+€ 12.87112 mnd vs. NL +4,6%
St. Antoniusplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.938 voor St. Antoniusplein 10 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniusplein 10 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.504. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.938.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniusplein 10
€ 310.504[ € 294.817 – € 325.850 ]
Verkoper houdt over€ 305.838−€ 4.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.864+€ 8.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniusplein 10 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniusplein 10
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 291.667[ € 277.084 – € 306.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniusplein 10 adviseren wij in een bod van € 310.504, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.667 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.938+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.504+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.029+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniusplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 291.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniusplein 10 in Waalwijk bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 300.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniusplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.938
Verwachte verkoopprijs€ 310.504
Verwachte vraagprijs€ 291.667
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Crispijnstraat 9, 5144RA Waalwijk
St. Crispijnstraat 9
1920 · 84 m²
€ 385.467
Straatbeeld van Grotestraat 235c, 5141JS Waalwijk
Grotestraat 235c
1925 · 93 m²
€ 445.023
Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.938 is St. Antoniusplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Antoniusparochie. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Antoniusplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniusplein 10 in Waalwijk.

Wat is St. Antoniusplein 10 in Waalwijk waard?
St. Antoniusplein 10 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.938 (bandbreedte € 264.825 – € 337.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniusplein 10 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniusplein 10 in Waalwijk is in oktober 2026 € 291.667 (bandbreedte € 277.084 – € 306.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniusplein 10 in Waalwijk?
Voor St. Antoniusplein 10 adviseren wij een bod van € 310.504 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniusplein 10 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniusplein 10 in Waalwijk bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniusplein 10 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniusplein 10 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 23.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniusplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniusplein 10 ligt rond € 300.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniusplein 10?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniusplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.