Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antoniusplein 7

5144AH Waalwijk

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.080
+7,6%
[ € 378.470 – € 481.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.200[ € 422.142 – € 466.578 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniusplein 7 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.080 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds mei +0,7%
+€ 30.21512 maanden +7,6%
+€ 13.25812 mnd vs. NL +3,3%
St. Antoniusplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.080 voor St. Antoniusplein 7 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniusplein 7 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.200. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 430.080.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniusplein 7
€ 442.200[ € 422.142 – € 466.578 ]
Verkoper houdt over€ 436.086−€ 6.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.194+€ 10.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.086

Wat is de vraagprijs?

St. Antoniusplein 7 in Waalwijk staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Vraagprijs St. Antoniusplein 7
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 425.111[ € 325.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniusplein 7 adviseren wij in een bod van € 442.200, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.080+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.200+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.310+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniusplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniusplein 7 in Waalwijk bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 430.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniusplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte7 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.080
Verwachte verkoopprijs€ 442.200
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 363.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.080 zit St. Antoniusplein 7 in het middensegment van Antoniusparochie — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Antoniusplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk.

Wat is St. Antoniusplein 7 in Waalwijk waard?
St. Antoniusplein 7 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.080 (bandbreedte € 378.470 – € 481.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de vraagprijs van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk?
St. Antoniusplein 7 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniusplein 7 in Waalwijk?
Voor St. Antoniusplein 7 adviseren wij een bod van € 442.200 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniusplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniusplein 7 ligt rond € 430.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniusplein 7?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniusplein 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.