Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 15

5144CA Waalwijk

Te koop
234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.813
+7,6%
[ € 889.515 – € 1.132.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.088[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 15 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.813 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.860Sinds mei +0,7%
+€ 71.01412 maanden +7,6%
+€ 31.16112 mnd vs. NL +3,3%
Kloosterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.813 voor Kloosterweg 15 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 15 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.813.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 15
€ 1.032.088[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.485−€ 12.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.880+€ 22.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.485

Wat is de vraagprijs?

Kloosterweg 15 in Waalwijk staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Vraagprijs Kloosterweg 15
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.377.857[ € 735.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.032.088, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.813+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.088+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.692+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 15 in Waalwijk bedragen € 5.011 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 505.000€ 1.516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.943
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.813
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.088
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 535.401
Straatbeeld van van Assendelftstraat 35, 5141BZ Waalwijk
van Assendelftstraat 35
1997 · 157 m²
€ 504.135
Straatbeeld van Industrieweg 77, 5145PD Waalwijk
Industrieweg 77
1985 · 294 m²
€ 524.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.813 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 15 in Waalwijk.

Wat is Kloosterweg 15 in Waalwijk waard?
Kloosterweg 15 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.813 (bandbreedte € 889.515 – € 1.132.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de vraagprijs van Kloosterweg 15 in Waalwijk?
Kloosterweg 15 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 15 in Waalwijk?
Voor Kloosterweg 15 adviseren wij een bod van € 1.032.088 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 15 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 15 in Waalwijk bedragen € 5.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.943 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 15 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 15 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 71.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 15 ligt rond € 1.010.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 15?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.