Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 55

5144CA Waalwijk

268 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.029.096
+8,5%
[ € 905.604 – € 1.152.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.007.227[ € 956.866 – € 1.057.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.051.440[ € 998.011 – € 1.103.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 55 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.029.096 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.984Sinds september +0,7%
+€ 80.75512 maanden +8,5%
+€ 44.01512 mnd vs. NL +4,6%
Kloosterweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.029.096 voor Kloosterweg 55 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 55 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.051.440. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.029.096.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 55
€ 1.051.440[ € 998.011 – € 1.103.064 ]
Verkoper houdt over€ 1.038.624−€ 12.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.074.619+€ 23.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.051.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.038.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 55 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.007.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 55
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 1.007.227[ € 956.866 – € 1.057.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 55 adviseren wij in een bod van € 1.051.440, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.007.227 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.029.096+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.051.440+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.104.012+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.007.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 55 in Waalwijk bedragen € 5.205 per maand bij een woningwaarde van € 1.029.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.032
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.811.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.029.096
Verwachte verkoopprijs€ 1.051.440
Verwachte vraagprijs€ 1.007.227
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Straatbeeld van Willem Marisstraat 3, 5143HH Waalwijk
Willem Marisstraat 3
1975 · 150 m²
€ 1.069.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.029.096 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 55 in Waalwijk.

Wat is Kloosterweg 55 in Waalwijk waard?
Kloosterweg 55 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.029.096 (bandbreedte € 905.604 – € 1.152.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 55 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 55 in Waalwijk is in oktober 2026 € 1.007.227 (bandbreedte € 956.866 – € 1.057.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 55 in Waalwijk?
Voor Kloosterweg 55 adviseren wij een bod van € 1.051.440 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 55 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 55 in Waalwijk bedragen € 5.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.029.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.032 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 55 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 55 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 80.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 55 ligt rond € 1.029.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 55?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.