Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 58

5144CB Waalwijk

203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.640
+8,5%
[ € 896.403 – € 1.140.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 996.956[ € 947.108 – € 1.046.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.795[ € 988.781 – € 1.092.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 58 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.640 (€ 5.018 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.913Sinds september +0,7%
+€ 79.93412 maanden +8,5%
+€ 43.56712 mnd vs. NL +4,6%
Kloosterweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.640 voor Kloosterweg 58 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 58 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.795. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.640.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 58
€ 1.040.795[ € 988.781 – € 1.092.863 ]
Verkoper houdt over€ 1.028.096−€ 12.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.761+€ 22.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.028.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 58 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 996.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 58
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 996.956[ € 947.108 – € 1.046.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.666 – € 5.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 58 adviseren wij in een bod van € 1.040.795, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 996.956 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.640+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.795+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.835+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 996.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 58 in Waalwijk bedragen € 5.137 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.981
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.793.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.640
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.795
Verwachte vraagprijs€ 996.956
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 33, 5144CA Waalwijk
Kloosterweg 33
1935 · 281 m²
€ 1.410.204
Straatbeeld van Laageinde 23, 5142EE Waalwijk
Laageinde 23
1938 · 174 m²
€ 669.319
Straatbeeld van Besoyensestraat 15, 5141AE Waalwijk
Besoyensestraat 15
1910 · 142 m²
€ 561.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.640 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 58 in Waalwijk.

Wat is Kloosterweg 58 in Waalwijk waard?
Kloosterweg 58 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.640 (bandbreedte € 896.403 – € 1.140.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 58 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 58 in Waalwijk is in oktober 2026 € 996.956 (bandbreedte € 947.108 – € 1.046.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 58 in Waalwijk?
Voor Kloosterweg 58 adviseren wij een bod van € 1.040.795 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 58 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 58 in Waalwijk bedragen € 5.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.981 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 58 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 58 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 79.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 58 ligt rond € 1.018.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 58?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.