Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasland 15

5144EL Waalwijk

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.598
+8,5%
[ € 845.326 – € 1.075.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 940.184[ € 893.175 – € 987.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.455[ € 931.582 – € 1.029.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasland 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.598 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.520Sinds september +0,7%
+€ 75.38012 maanden +8,5%
+€ 41.08612 mnd vs. NL +4,6%
Maasland 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.598 voor Maasland 15 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasland 15 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.455. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 960.598.

Verwachte verkoopprijs Maasland 15
€ 981.455[ € 931.582 – € 1.029.642 ]
Verkoper houdt over€ 969.409−€ 12.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.234+€ 21.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasland 15 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Maasland 15
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 940.184[ € 893.175 – € 987.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasland 15 adviseren wij in een bod van € 981.455, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 940.184 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.598+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.455+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.528+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasland 15 zal in bij een vraagprijs van € 940.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasland 15 in Waalwijk bedragen € 4.859 per maand bij een woningwaarde van € 960.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.697
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasland 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.598
Verwachte verkoopprijs€ 981.455
Verwachte vraagprijs€ 940.184
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 711.211
Straatbeeld van Willem Marisstraat 3, 5143HH Waalwijk
Willem Marisstraat 3
1975 · 150 m²
€ 1.069.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasland 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.598 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasland 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasland 15 in Waalwijk.

Wat is Maasland 15 in Waalwijk waard?
Maasland 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.598 (bandbreedte € 845.326 – € 1.075.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasland 15 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Maasland 15 in Waalwijk is in oktober 2026 € 940.184 (bandbreedte € 893.175 – € 987.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasland 15 in Waalwijk?
Voor Maasland 15 adviseren wij een bod van € 981.455 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasland 15 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasland 15 in Waalwijk bedragen € 4.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.697 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasland 15 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasland 15 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 75.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasland 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Maasland 15 ligt rond € 960.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasland 15?
Huishoudens in de buurt van Maasland 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.