Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasland 43

5144EM Waalwijk

Te koop
232 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.592
+7,6%
[ € 803.961 – € 1.023.223 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.259[ € 887.661 – € 981.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasland 43 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 913.592 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.201Sinds mei +0,7%
+€ 64.18412 maanden +7,6%
+€ 28.16412 mnd vs. NL +3,3%
Maasland 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.592 voor Maasland 43 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasland 43 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.259. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 913.592.

Verwachte verkoopprijs Maasland 43
€ 933.259[ € 887.661 – € 981.099 ]
Verkoper houdt over€ 921.743−€ 11.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.074+€ 20.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.743

Wat is de vraagprijs?

Maasland 43 in Waalwijk staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Vraagprijs Maasland 43
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.377.857[ € 735.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasland 43 adviseren wij in een bod van € 933.259, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.592+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.259+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.922+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasland 43 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasland 43 in Waalwijk bedragen € 4.536 per maand bij een woningwaarde van € 913.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.468
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasland 43

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.592
Verwachte verkoopprijs€ 933.259
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandsingel 23, 5144CN Waalwijk
Hollandsingel 23
1972 · 165 m²
€ 706.237
Straatbeeld van Blyde Incomstelaan 46, 5144BD Waalwijk
Blyde Incomstelaan 46
1969 · 150 m²
€ 610.787
Straatbeeld van Industrieweg 77, 5145PD Waalwijk
Industrieweg 77
1985 · 294 m²
€ 524.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasland 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.592 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasland 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasland 43 in Waalwijk.

Wat is Maasland 43 in Waalwijk waard?
Maasland 43 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.592 (bandbreedte € 803.961 – € 1.023.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de vraagprijs van Maasland 43 in Waalwijk?
Maasland 43 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasland 43 in Waalwijk?
Voor Maasland 43 adviseren wij een bod van € 933.259 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasland 43 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasland 43 in Waalwijk bedragen € 4.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.468 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasland 43 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasland 43 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 64.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasland 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Maasland 43 ligt rond € 913.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasland 43?
Huishoudens in de buurt van Maasland 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.