Huiswaardemeter

Woningwaarde Staalmijn 16

5144HP Waalwijk

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.248
+8,5%
[ € 588.058 – € 748.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.482[ € 619.858 – € 685.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.395[ € 649.611 – € 717.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Staalmijn 16 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.248 (€ 4.706 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.535Sinds september +0,7%
+€ 52.43812 maanden +8,5%
+€ 28.58112 mnd vs. NL +4,6%
Staalmijn 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.248 voor Staalmijn 16 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staalmijn 16 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.395. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.248.

Verwachte verkoopprijs Staalmijn 16
€ 684.395[ € 649.611 – € 717.991 ]
Verkoper houdt over€ 675.617−€ 8.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.233+€ 15.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staalmijn 16 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Staalmijn 16
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 652.482[ € 619.858 – € 685.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staalmijn 16 adviseren wij in een bod van € 684.395, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.482 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.248+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.395+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.615+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staalmijn 16 zal in bij een vraagprijs van € 652.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staalmijn 16 in Waalwijk bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 668.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staalmijn 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.248
Verwachte verkoopprijs€ 684.395
Verwachte vraagprijs€ 652.482
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orffstraat 36, 5144HL Waalwijk
Orffstraat 36
2017 · 104 m²
€ 452.695
Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 42, 5144RT Waalwijk
Nelson Mandelastraat 42
2004 · 91 m²
€ 354.767
Straatbeeld van Adriatico 16, 5143NP Waalwijk
Adriatico 16
2025 · 172 m²
€ 591.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staalmijn 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.248 duidelijk in het hogere segment van Antoniusparochie. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staalmijn 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staalmijn 16 in Waalwijk.

Wat is Staalmijn 16 in Waalwijk waard?
Staalmijn 16 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.248 (bandbreedte € 588.058 – € 748.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staalmijn 16 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Staalmijn 16 in Waalwijk is in oktober 2026 € 652.482 (bandbreedte € 619.858 – € 685.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Staalmijn 16 in Waalwijk?
Voor Staalmijn 16 adviseren wij een bod van € 684.395 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staalmijn 16 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Staalmijn 16 in Waalwijk bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staalmijn 16 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staalmijn 16 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 52.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staalmijn 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Staalmijn 16 ligt rond € 668.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staalmijn 16?
Huishoudens in de buurt van Staalmijn 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.