Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Crispijnstraat 68

5144RE Waalwijk

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.212
+8,5%
[ € 316.107 – € 402.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.099[ € 330.694 – € 365.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.680[ € 351.858 – € 388.896 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.212 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,7%
+€ 28.18812 maanden +8,5%
+€ 15.36412 mnd vs. NL +4,6%
St. Crispijnstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.212 voor St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.680. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.212.

Verwachte verkoopprijs St. Crispijnstraat 68
€ 370.680[ € 351.858 – € 388.896 ]
Verkoper houdt over€ 365.353−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.244+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs St. Crispijnstraat 68
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 348.099[ € 330.694 – € 365.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Crispijnstraat 68 adviseren wij in een bod van € 370.680, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.099 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.212+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.680+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.214+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Crispijnstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 348.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 359.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Crispijnstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.212
Verwachte verkoopprijs€ 370.680
Verwachte vraagprijs€ 348.099
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Crispijnstraat 9, 5144RA Waalwijk
St. Crispijnstraat 9
1920 · 84 m²
€ 385.467
Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Straatbeeld van Grotestraat 235c, 5141JS Waalwijk
Grotestraat 235c
1925 · 93 m²
€ 445.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Crispijnstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antoniusparochie willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Crispijnstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk.

Wat is St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk waard?
St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.212 (bandbreedte € 316.107 – € 402.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk is in oktober 2026 € 348.099 (bandbreedte € 330.694 – € 365.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk?
Voor St. Crispijnstraat 68 adviseren wij een bod van € 370.680 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Crispijnstraat 68 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Crispijnstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van St. Crispijnstraat 68 ligt rond € 359.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Crispijnstraat 68?
Huishoudens in de buurt van St. Crispijnstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.