Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krügerstraat 21

5144RK Waalwijk

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.351
+7,6%
[ € 329.429 – € 419.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.783[ € 368.595 – € 407.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.351 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds mei +0,7%
+€ 26.30012 maanden +7,6%
+€ 11.54012 mnd vs. NL +3,3%
Paul Krügerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.351 voor Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.783. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.351.

Verwachte verkoopprijs Paul Krügerstraat 21
€ 385.783[ € 368.595 – € 407.395 ]
Verkoper houdt over€ 380.289−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.649+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.289

Wat is de vraagprijs?

Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Vraagprijs Paul Krügerstraat 21
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 425.111[ € 325.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krügerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 385.783, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.351+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.783+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.072+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krügerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 374.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krügerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.351
Verwachte verkoopprijs€ 385.783
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 23, 5144SJ Waalwijk
Alberdingk Thijmstraat 23
1957 · 77 m²
€ 308.757
Straatbeeld van Hoefsvenlaan 2, 5143NJ Waalwijk
Hoefsvenlaan 2
1954 · 118 m²
€ 759.969
Straatbeeld van Hoefsvenlaan 5, 5143NJ Waalwijk
Hoefsvenlaan 5
1956 · 122 m²
€ 717.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krügerstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antoniusparochie willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paul Krügerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk.

Wat is Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk waard?
Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.351 (bandbreedte € 329.429 – € 419.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de vraagprijs van Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk?
Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk?
Voor Paul Krügerstraat 21 adviseren wij een bod van € 385.783 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krügerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krügerstraat 21 ligt rond € 374.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krügerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Paul Krügerstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.