Woningwaarde Paul Krügerstraat 26

5144RL Waalwijk

89 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 3.795Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 337.741

+8,5%

[ € 297.212 – € 378.270 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 327.372[ € 311.003 – € 343.741 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 348.439[ € 330.596 – € 365.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.741 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 26.50312 maanden +8,5%+8,5%

+€ 14.44512 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Paul Krügerstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.741 voor Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.439. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.741.

Verwachte verkoopprijs Paul Krügerstraat 26

€ 348.439[ € 330.596 – € 365.397 ]

Verkoper houdt over€ 343.356−€ 5.083 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.558+€ 9.119 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.439

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 327.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krügerstraat 26

Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.

€ 327.372[ € 311.003 – € 343.741 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]

Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie

€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krügerstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 348.439, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.372 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.741+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.439+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.861+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krügerstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 327.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 337.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 538.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.736/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652

OZB€ 22

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.736

Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krügerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte1.009 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.741

Verwachte verkoopprijs€ 348.439

Verwachte vraagprijs€ 327.372

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→

PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (24%)

D (12%)

E (11%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Alberdingk Thijmstraat 23

Alberdingk Thijmstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krügerstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antoniusparochie willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paul Krügerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk.

Wat is Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk waard?

Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.741 (bandbreedte € 297.212 – € 378.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk?

De verwachte vraagprijs van Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk is in oktober 2026 € 327.372 (bandbreedte € 311.003 – € 343.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.

Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk?

Voor Paul Krügerstraat 26 adviseren wij een bod van € 348.439 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paul Krügerstraat 26 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krügerstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krügerstraat 26 ligt rond € 337.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paul Krügerstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Paul Krügerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.