Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Joubertstraat 3

5144RP Waalwijk

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.809
+8,5%
[ € 286.712 – € 364.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.000[ € 301.150 – € 332.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.912[ € 320.424 – € 354.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.809 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,7%
+€ 25.56712 maanden +8,5%
+€ 13.93512 mnd vs. NL +4,6%
Generaal Joubertstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.809 voor Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.912. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.809.

Verwachte verkoopprijs Generaal Joubertstraat 3
€ 335.912[ € 320.424 – € 354.152 ]
Verkoper houdt over€ 330.967−€ 4.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.780+€ 8.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Joubertstraat 3
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 317.000[ € 301.150 – € 332.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Joubertstraat 3 adviseren wij in een bod van € 335.912, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 317.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.809+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.912+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.708+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Joubertstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 317.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 325.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Joubertstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.809
Verwachte verkoopprijs€ 335.912
Verwachte vraagprijs€ 317.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ringersstraat 10, 5144RZ Waalwijk
Dr. Ringersstraat 10
1972 · 106 m²
€ 400.906
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 23, 5144SJ Waalwijk
Alberdingk Thijmstraat 23
1957 · 77 m²
€ 310.931
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 11, 5144AX Waalwijk
Jacob Catsstraat 11
1958 · 134 m²
€ 551.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.809 is Generaal Joubertstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Antoniusparochie. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal Joubertstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk.

Wat is Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk waard?
Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.809 (bandbreedte € 286.712 – € 364.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk is in oktober 2026 € 317.000 (bandbreedte € 301.150 – € 332.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk?
Voor Generaal Joubertstraat 3 adviseren wij een bod van € 335.912 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Joubertstraat 3 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Joubertstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Joubertstraat 3 ligt rond € 325.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Joubertstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Generaal Joubertstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.