Woningwaarde President Steynstraat 3

5144RR Waalwijk

89 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 4.203Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 374.023

+8,5%

[ € 329.140 – € 418.906 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 362.578[ € 344.449 – € 380.707 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 385.828[ € 366.149 – € 404.692 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steynstraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.023 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 29.35012 maanden +8,5%+8,5%

+€ 15.99712 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

President Steynstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.023 voor President Steynstraat 3 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steynstraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 385.828. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.023.

Verwachte verkoopprijs President Steynstraat 3

€ 385.828[ € 366.149 – € 404.692 ]

Verkoper houdt over€ 380.334−€ 5.494 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 395.695+€ 9.867 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.828

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steynstraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 362.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs President Steynstraat 3

Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.

€ 362.578[ € 344.449 – € 380.707 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]

Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie

€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steynstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 385.828, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.578 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.023+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 385.828+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 405.119+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steynstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 362.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steynstraat 3 in Waalwijk bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 374.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 574.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.916/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829

OZB€ 25

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.916

Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steynstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.023

Verwachte verkoopprijs€ 385.828

Verwachte vraagprijs€ 362.578

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→

PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (24%)

D (12%)

E (11%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Alberdingk Thijmstraat 23

Alberdingk Thijmstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steynstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antoniusparochie willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Steynstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steynstraat 3 in Waalwijk.

Wat is President Steynstraat 3 in Waalwijk waard?

President Steynstraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.023 (bandbreedte € 329.140 – € 418.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.

Wat is de verwachte vraagprijs van President Steynstraat 3 in Waalwijk?

De verwachte vraagprijs van President Steynstraat 3 in Waalwijk is in oktober 2026 € 362.578 (bandbreedte € 344.449 – € 380.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.

Hoeveel moet ik overbieden op President Steynstraat 3 in Waalwijk?

Voor President Steynstraat 3 adviseren wij een bod van € 385.828 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van President Steynstraat 3 in Waalwijk?

De geschatte bruto maandlasten van President Steynstraat 3 in Waalwijk bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van President Steynstraat 3 in Waalwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van President Steynstraat 3 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steynstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van President Steynstraat 3 ligt rond € 374.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van President Steynstraat 3?

Huishoudens in de buurt van President Steynstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.